Key takeaway
Người giàu Việt Nam (>10 triệu USD tài sản ròng) phân bổ tài sản quá tập trung vào bất động sản và vàng - tổng 45% so với chuẩn quốc tế - phản ánh tâm lý bảo toàn vốn hơn tối ưu hóa lợi nhuận và thiếu đa dạng hóa sang tài sản tài chính.
WHAT
Theo khảo sát Knight Frank Report: Việt Nam có khoảng 5.459 người sở hữu tài sản ròng >10 triệu USD (đứng thứ 6 Đông Nam Á). Cơ cấu tài sản trung bình: bất động sản 31%, vàng 14%, còn lại là tiền gửi, cổ phiếu, các tài sản khác. Tổng BDS + vàng chiếm 45% - cao hơn nhiều so với hộ giàu các nước phát triển vốn đa dạng sang chứng khoán, quỹ, trái phiếu. AUM toàn cầu đạt 128.000 tỷ USD (2024, tăng 12%), dự báo 171.000 tỷ USD vào 2028 (PWC).
WHY/HOW
Người Việt ưu tiên giữ vốn hơn tăng trưởng: bất động sản là tài sản hữu hình dễ hiểu, vàng là kênh trú ẩn truyền thống. Tuy nhiên cách phân bổ này có chi phí cơ hội cao (thiếu thanh khoản, khó tái phân bổ) và rủi ro tập trung. Khi GDP bình quân tăng 7-9%/năm và tầng lớp trung lưu/giàu mở rộng, nhu cầu đa dạng hóa sang quản lý gia sản chuyên nghiệp (wealth management) ngày càng tăng.
Related
Notes
Số liệu Knight Frank Report 2024-2025. Thu nhập bình quân đầu người VN dự kiến tăng 7-9%/năm. Công chức trung bình cần 26 năm để mua chung cư tại HN/HCM (2025), tăng từ 23 năm (2024).