Chính sách tháo gỡ thị trường

3 min read

Key takeaway

Chính sách chính phủ có thể tháo gỡ pháp lý và tạo hành lang cho thị trường, nhưng không thể thay thế quy luật cung - cầu; thị trường chỉ thực sự phục hồi khi doanh nghiệp điều chỉnh sản phẩm và giá về đúng nhu cầu thực.

WHAT

Chính sách tháo gỡ thị trường là tập hợp các biện pháp can thiệp của nhà nước nhằm giải quyết các điểm nghẽn cụ thể: sửa luật, tháo gỡ thủ tục pháp lý, hỗ trợ cấp sổ đỏ, bơm vốn tín dụng ưu đãi (gói nhà ở xã hội), kết nối các bên liên quan qua hội nghị cấp cao.

WHY/HOW

Chính phủ đóng vai trò tạo điều kiện và hành lang chính sách, không thể can thiệp trực tiếp vào giá và cơ cấu sản phẩm. Khi chính sách tháo gỡ nhưng doanh nghiệp vẫn phát triển phân khúc cao cấp giá cao, thị trường không phục hồi. Hiệu quả thực sự phụ thuộc vào phản ứng của doanh nghiệp và niềm tin của người mua.

Notes

  • 2023-08

    • Nghị quyết 33 (tháng 3/2023): chính sách tháo gỡ BĐS đầu tiên cấp chính phủ năm 2023
    • Hội nghị đánh giá NQ33 tháng 8/2023: lần thứ 2 hội nghị lớn về tháo gỡ BĐS trong năm
    • Thủ tướng: ‘Khó ở đâu tháo gỡ ở đó, khó ở cấp nào giải quyết ở cấp đó’
    • Sau hội nghị, cổ phiếu BĐS dẫn sóng VNINDEX tăng 15 điểm; VIC và NVL tăng trần

  • 2023-02

    • Hội nghị trực tuyến toàn quốc của Thủ tướng về giải pháp phát triển BĐS bền vững ngày 17/02/2023
    • Hội nghị tín dụng BĐS NHNN ngày 08/02/2023: các NHTM cam kết giảm lãi huy động để hạ lãi vay
    • Gói 100.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội được công bố
    • Nghị định 65 sửa đổi cho phép doanh nghiệp BĐS giãn hoãn, hoán đổi TP lấy tài sản BĐS
    • Nhận định: vấn đề BĐS không chỉ nằm ở chính sách tiền tệ - lãi suất chỉ là 1 trong 5 vấn đề cần giải quyết đồng bộ

  • 2022-11

    • Thủ tướng thành lập Tổ công tác 8 thành viên (Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị làm Tổ trưởng) để tháo gỡ khó khăn BĐS tại Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh thành - một biện pháp hành chính đặc biệt khi kênh pháp lý thông thường không đủ nhanh

Backlinks