Key takeaway
Dù toàn bộ là BĐS dòng tiền, tập trung vào một nhóm khách thuê hoặc một ngành như du lịch vẫn có thể mất dòng tiền khi có cú sốc.
WHAT
Rủi ro khi dòng tiền cho thuê phụ thuộc vào một ngành hoặc một nhóm người thuê.
WHY/HOW
Đa dạng hóa dòng tiền theo ngành người thuê, ưu tiên ngành thiết yếu, tránh phụ thuộc cho thuê du lịch hoặc khách sạn do bên thứ ba vận hành, giữ lương và quỹ dự phòng để chịu được giai đoạn miễn giảm tiền thuê.
Related
Notes
- 2026-10
- Covid: nhiều khách hàng khách sạn, căn hộ du lịch ở Phú Quốc và phố cổ có tài sản nhưng mất dòng tiền, thậm chí phải vay nợ
- Anh Nam chọn cho ngành thiết yếu thuê (sản xuất bánh mì) dù giá thấp hơn thị trường, miễn giảm toàn bộ tiền thuê cho spa lúc Covid
- Có lương và dòng tiền từ nhà cấp 4 giúp vượt qua giai đoạn đó