Hồ sơ đăng ký nhà ở xã hội

3 min read

Key takeaway

Hồ sơ mua nhà ở xã hội gồm 4 nhóm giấy tờ chính: đơn đăng ký, chứng minh đối tượng, chứng minh điều kiện nhà ở, chứng minh điều kiện thu nhập - tất cả có thể tự làm không cần qua trung gian.

WHAT

Bộ hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo NĐ100/2024 và TT05/2024 gồm:

  1. Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội - Mẫu số 1 theo NĐ100/2024 (tự kê khai)
  2. Giấy chứng minh đối tượng được hưởng chính sách - Mẫu 1 Phụ lục 1 TT05/2024 (xác nhận tại cơ quan/doanh nghiệp hoặc trường học)
  3. Giấy chứng minh điều kiện nhà ở:
    • Chưa sở hữu nhà: xác nhận tại văn phòng đăng ký đất đai huyện/quận nơi có dự án
    • Đã có nhà nhưng diện tích bình quân < 15m2/người - Mẫu 2 PL1 TT05/2024: xác nhận tại UBND cấp xã/phường nơi đăng ký hộ khẩu
  4. Giấy chứng minh điều kiện thu nhập:
    • Có hợp đồng lao động: xác nhận tại cơ quan/công ty + bảng tiền công tiền lương 1 năm liền kề
    • Lao động tự do (không có HĐLĐ): tự cam kết và xác nhận tại UBND cấp xã/phường
  5. Các giấy tờ bổ sung: ảnh, CCCD, đăng ký kết hôn, xác nhận nhân khẩu

WHY/HOW

Toàn bộ hồ sơ được thiết kế để người dân có thể tự làm mà không cần qua trung gian hay dịch vụ làm hồ sơ. Thông tin mẫu biểu và hướng dẫn công khai trên website Sở Xây dựng của từng tỉnh/thành phố.

Lưu ý thực hành:

  • Nên chuẩn bị hồ sơ trước khi có thông báo mở bán để kịp nộp đúng thời hạn
  • Nghiêm cấm thu tiền/đặt cọc sai quy định - mọi thông tin đặt cọc trước khi có thông báo chính thức là vi phạm
  • Hồ sơ bị phát hiện gian lận (kể cả sau khi đã mua) sẽ bị thu hồi căn hộ

Notes

  • 2025-02
    • Nghị định 100/2024 và Thông tư 05/2024 Bộ Xây dựng là văn bản pháp lý căn cứ
    • Mẫu biểu download tại website Sở Xây dựng từng tỉnh (vd: Sở Xây dựng Hà Nội)
    • Sinh viên không cần kê khai tiền lương, chỉ cần xác nhận của trường học
    • Người không có HĐLĐ xác nhận thu nhập tại UBND phường/xã nơi thường trú hoặc tạm trú

Backlinks