GIÁ CHUNG CƯ HÀ NỘI TIẾP TỤC TĂNG NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG 38

2 min read

Tóm tắt

Bản tin thị trường tuần 16-20/10/2023: giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng do nguồn cung mới tập trung cao cấp (90%+); CBRE ghi nhận giá sơ cấp tăng 7% theo quý và 14% theo năm, tỷ lệ hấp thụ cải thiện đạt 3.640 căn Q3. Các đồng tiền Đông Nam Á (ringgit, baht) xuống thấp nhất đầu năm so với USD trong bối cảnh Fed giữ lập trường cứng rắn. Fed phát tín hiệu tạm dừng tăng lãi suất - chờ dữ liệu kinh tế nhất quán hơn.

Outline / Ý chính

  • VN-Index tăng 20,18 điểm (+1,86%) trong phiên cuối tuần nhưng giảm 46,70 điểm (-4,04%) cả tuần; khối ngoại bán ròng 1.800 tỷ đồng (FPT, MWG, STB)
  • Chứng khoán Mỹ giảm sau phát biểu cứng rắn của Powell tại Câu lạc bộ Kinh tế New York: lạm phát vẫn quá cao, cần tăng trưởng chậm lại để kiềm chế
  • Giá dầu và vàng tăng do căng thẳng Israel-Hamas leo thang; vàng tăng 3 phiên liên tiếp do nhu cầu tài sản an toàn
  • CBRE: nguồn cung chung cư Hà Nội Q3/2023 xấp xỉ 3.000 căn, tăng 1,5 lần so với Q2; cả năm 2023 dự kiến thấp nhất 10 năm (từ 2013)
  • Giá sơ cấp chung cư Hà Nội tăng 7% theo quý và 14% theo năm - nguyên nhân: 90%+ nguồn cung mới là phân khúc cao cấp; giá thứ cấp tăng 2-3% theo quý
  • Đồng tiền Đông Nam Á (ringgit, baht) ở mức thấp nhất đầu năm so với USD; mất giá không giúp xuất khẩu vì thị trường xuất khẩu lớn (Trung Quốc) ốm yếu
  • Fed phát tín hiệu tạm dừng tăng lãi suất: Gov. Waller - nếu kinh tế yếu thì giữ lãi suất, còn nếu mạnh hoặc lạm phát chững lại thì có thể thắt thêm
  • Lịch sự kiện tuần tới: quyết định lãi suất ECB (26/10), GDP Q3 Mỹ (26/10), PCE lõi tháng 9 (27/10)

Khái niệm trích xuất

Backlinks